29/11/2022
Hot News Nhận Định Chuyên Gia Quy Hoạch

Tỉnh Tây Ninh phản hồi gì về đề xuất đầu tư dự án 6.400 ha của Novaland?

Gần đây, Novaland có xu hướng “Bắc tiến”. Tập đoàn này mới đề xuất với Ban Thường vụ tỉnh Thái Bình về ý tưởng quy hoạch xây dựng thành phố thông minh kiểu mới. Novaland của ông Bùi Thành Nhơn cũng phát triển sang các lĩnh vực mới như bất động sản khu công nghiệp với thương hiệu Novaland Industrial Park tại một số tỉnh – thành miền Trung. Novaland đang nghiên cứu, đầu tư thêm tại các địa phương Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Long An, Tây Ninh…

Tại tỉnh Tây Ninh, tập đoàn này đề xuất ý tưởng đầu tư phát triển 3 khu vực đô thị mới có tính chất, chức năng theo ý tưởng của Novaland, cụ thể:

Khu 1: Khu đô thị cửa ngõ quốc tế phức hợp giài trí du lịch (liền kề khu đô thị 379 ha), có quy mô diện tích 798 ha, diện tích phần lớn thuộc huyện Dương Minh Châu, trong đó diện tích thuộc phường Ninh Thạnh (TP. Tây Ninh) khoảng 50ha.

Khu 2: Khu đô thị nghệ thuật quốc tế, quảng bá văn hóa có quy mô 516 ha, thuộc phường Ninh Sơn, TP. Tây Ninh.

Khu 3: Khu đô thị nông nghiệp công nghệ cao, có quy mô 1.481 ha, thuộc xã Tân Bình và Thạnh Tân, TP. Tây Ninh.

Tỉnh Tây Ninh phản hồi gì về đề xuất đầu tư dự án 6.400 ha của Novaland? - Ảnh 1.

Bí thư Tỉnh Tây Ninh cho rằng, nội dung đề xuất của Novaland khá chi tiết (ở mức độ quy hoạch phân khu) và điều chỉnh tăng cơ cấu đất ở (phát triển theo dự án), đề xuất trình UBND tỉnh cho phép thành phố kế thừa định hướng khu vực này tại Quy hoạch chung thành phố đã lập và Quy hoạch chung khu du lịch quốc gia núi Bà Đen đã duyệt.

Các nội dung đề xuất của Novaland sẽ được các cơ quan có thẩm quyền xem xét cụ thể khi lập phân khu khu vực. Do vậy, Bí thư Tỉnh ủy Tây Ninh đề nghị tập đoàn Novaland phối hợp cùng các cơ quan chức năng liên quan tại địa phương để tiến hành khảo sát, đo đạc và lập đồ án phân khu, trình cấp có thẩm quyền xem xét.

Theo thông tin từ UBND tỉnh Tây Ninh, Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Tây Ninh năm 2022, tỉnh sẽ tập trung xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, chuẩn bị sẵn sàng các nguồn lực để phát triển. Trong đó, tỉnh sẽ triển khai, đầu tư hàng loạt dự án quy mô giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 với hàng loạt khu đô thị mới, dự án du lịch – nghỉ dưỡng.

Tỉnh Tây Ninh phản hồi gì về đề xuất đầu tư dự án 6.400 ha của Novaland? - Ảnh 2.

Cụ thể, tỉnh vừa hoàn chỉnh thủ tục và triển khai dự án đầu tư 5 dự án gồm: Khu đô thị phụ cận Khu Du lịch Quốc gia Núi Bà Đen phía Nam đường ĐT790 (379 ha); Khu đô thị 79 ha phục vụ khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen; Khu tham quan chuyên đề, lưu trú, nghỉ dưỡng, thương mại, dịch vụ trên đỉnh núi Bà Đen; Khu đô thị mới, TP. Tây Ninh (tại xã Tân Bình, xã Thạnh Tân và một phần Khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen (563,25 ha); Khu đô thị mới tại phường Ninh Thạnh, TP. Tây Ninh (49,86 ha)…

Từ đó, Tây Ninh đang ra sức kêu gọi nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến tìm hiểu môi trường, cơ hội đầu tư trong thời gian gần đây. Làn sóng rót vốn đầu tư vào các dự bất động sản ngày càng sôi động ở địa phương này, có thể kể đến sự “đổ bộ” đầu tư từ các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, FLC, TNG Holding… vào Tây Ninh trong vòng 3 năm qua.

Trong đó, Vingroup đã bắt đầu xúc tiến đầu tư vào Tây Ninh từ năm 2015 với với tổ hợp thương mại khách sạn có tổng vốn 1.000 tỉ đồng, đạt tiêu chuẩn quốc tế. Năm 2018, Vingroup triển khai đưa vào sử dụng tổ hợp công trình khách sạn lưu trú 5 sao với diện tích 2,1 ha đầu tiên tại Tây Ninh.

Sungroup cũng xuất hiện ở Tây Ninh với dự án quần thể Khu du lịch Sun World Ba Den Mountain tại Tây Ninh với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là hơn 2.000 tỷ đồng, được đánh giá là dự án dẫn dắt ngành du lịch của tỉnh. Từ đây, Sungroup cũng đang làm việc với chính quyền địa phương để sớm có điều kiện tham gia đầu tư dự án tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, dự kiến sẽ được khởi công xây dựng vào cuối năm 2023.

Tỉnh Tây Ninh phản hồi gì về đề xuất đầu tư dự án 6.400 ha của Novaland? - Ảnh 3.

Điều này đã và đang tạo “đòn bẩy” cho sự phát triển của thị trường bất động sản Tây Ninh và cửa ngõ Bắc Sài Gòn. Nhà đầu tư vừa và nhỏ theo đó bắt nhịp rót tiền vào nhà đất Tây Ninh. Ngay trong những giai đoạn trầm lắng vì dịch Covid-19, Tây Ninh vẫn ghi nhận giao dịch sôi động trên thị trường.

Các sàn môi giới cho biết, trước đây nguồn cung khá ít, nhưng hiện số lượng đã tăng, sản phẩm đa dạng hơn với các mức giá khác nhau, nhiều lựa chọn đầu tư hơn. 

Theo ghi nhận trên thị trường, tăng trưởng giá đất tại Tây Ninh đã đạt từ 18 – 25% trong 3 năm gần đây. Thời gian qua, lượng nhà đầu tư F0 đổ vào thị trường đã tạo nên sức mua lớn. Họ có xu hướng chọn đất nền vùng ven Tây Ninh, vì nhiều cơ hội sở hữu sớm các sản phẩm tốt với giá còn đang thấp, vốn ban đầu không cao, tính thanh khoản lại khá tốt.

Bài Viết Liên Quan

Hiện tượng cực hiếm: Mây bao quanh đỉnh núi Bà Đen, tạo hình thù kỳ lạ như đĩa bay

Địa Ốc Tây Ninh

Giải pháp xây nhà tiền chế hiệu quả và tiết kiệm chi phí khi giá bất động sản tăng

Địa Ốc Tây Ninh

Thu hút người mua, pháp lý Tecco Felice Tower đang tới đâu?

Địa Ốc Tây Ninh